Plan Osiedla
Standard Wykończenia Mieszkań
Wszystkie budynki na osiedlu Sosnowy Park zbudowane będą w technologii tradycyjnej. Ściany wykonane zostaną z cegły ceramicznej Porotherm a dachy zostaną pokryte blachodachówką.
Budynki będą podłączone do miejskiej sieci gazowej oraz elektrycznej. Każdy budynek posiadał będzie własne ujęcie wody oraz zbiornik na nieczystości płynne.
Budynki będą dostępne w stanie deweloperskim.
Stan Deweloperski
Rozprowadzenie następujących instalacji wewnętrznych
elektrycznej podtynkowej wraz z instalacją TV i alarmową
gazowej
wodno-kanalizacyjnej
centralnego ogrzewania wraz z piecem gazowym oraz grzejnikami
tynki wewnętrzne gipsowe we wszystkich pomieszczeniach natomiast w garażach tynki cementowo-wapienne
wylewki
teren osiedla ogrodzony
drogi wewnętrzne oraz podjazdy i chodniki wykonane z kostki brukowej
10 domów
20 mieszkań
własny ogródek
teren ogrodzony
gwarancja
jakość materiałów
parking
aranżacja wnętrz
bliskość lasu
komunikacja miejska
obiekty sportowe
placówki medyczne
szkoły i przedszkola
urzędy
banki
sklepy
LOKALIZACJA
Osiedle Sosnowy Park usytuowane zostało w odległości 1,7 km od nowo projektowanej trasy mostu Południowego umożliwiającego połączenie z lewym brzegiem Wisły w okolicach Wilanowa. Ponadto teren osiedla jest doskonale skomunikowany z Centrum Warszawy poprzez połączenia autobusowe i kolejowe. Dodatkowym atutem lokalizacji osiedla Sosnowy Park jest bliskie położenie, szkół, przedszkoli, sklepów, urzędów.
Idealne położenie Osiedla Sosnowy Park pomiędzy dzikimi terenami nad Wisłą a otuliną Mazowieckiego Parku Krajobrazowego sprawia, że jest doskonałą ofertą zarówno dla rodzin z dziećmi jak i tych, którzy cenią sobie możliwość aktywnego spędzania czasu. Bliskość okolicznych lasów i łąk sprzyja spacerom rodzinnym, przejażdżkom konnym oraz zimowym kuligom.
Niezliczona ilość terenów rekreacyjnych powoduje, że każdy mieszkaniec znajdzie coś dla siebie niezależnie od wieku.
DLACZEGO FALENICA
W dzielnicy Wawer
Dzielnica Wawer położona jest 10 minut jazdy autem od Centrum Warszawy. Znaczną część powierzchni dzielnicy stanowią tereny zielone w tym lasy – 34%.
Obszar dzielnicy Wawer pokryty jest siecią ścieżek rowerowych oraz oznakowanych szlaków turystyki pieszej, prowadzących przez urocze i zróżnicowane pod względem ukształtowania tereny tj. Szlak Lasów Wawerskich, Szlak Piaszczysta Perć, Szlak Na Przedpolach Stolicy, Szlak Wydmowy
i Szlak Falenicki.
Walory Lokalizacji
Komunikacja miejska
Przystanki usytuowane są od osiedla w odległości od 300m do 800m (linie nr 119, 125, 146, 147, 525) oraz kolejowe (Szybka Kolej Miejska ze stacji Falenica) usytuowane ok. 1,5 km od osiedla.
Przedszkola
Przedszkole nr 338, ul. Włókiennicza 41, Falenica
Przedszkole Niepubliczne, ul. Brod
Obiekty sportowe
DoubleTree by Hilton Hotel & Conference Centre ul. Skalnicowa 21,
Korty i hala tenisowa TKKF „Falenica” przy ul. Lokalnej,
Korty tenisowe TKKF „Stadion” przy ul. Korkowej,
kilka prywatnych kortów tenisowych, zlokalizowanych przy prywatnyc
Szkoły
Szkoła Podstawowa nr 76 IM.13 Dywizji Piechoty Strzelców Kresowych , Falenica ul. Poezji 5
Szkoła Podstawowa nr 124 im Stanisława Jachowicza w Falenicy ul. Bartoszycka 45/47
Szkoła Podstawowa nr 216 im. Klonowego Liścia ul. Wolna 36/38
Prywatna Szkoła Podstawowa nr 105 ul. Żwanowiecka 46/50 Miedzeszyn
Gimnazjum nr 101 ul. Poezji 5, Falenica
XXV Liceum Ogólnokształcące IM. Józefa Wybickiego ul. Halna 20 Miedzeszyn
oraz kilkanaście szkół i przedszkoli niepublicznych w promieniu 5 – 8km
Placówki Medyczne
Przychodnia, ul. Patriotów 46/48,
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Centrum Lekarsko – Stomatologiczne „Darmed”, ul. Filmowa 72,
Instytut „Pomnik – Centrum Zdrowia Dziecka” przy Al. Dzieci Polskich 20,
Centralny Szpital Kolejowy w Warszawie przy ul. Bursztynowej 2,
Instytut Kardiologii przy ul. Alpe
Przykladowe aranżacje
Domy
Parter
* Podane wymiary pomieszczeń mogą się różnić w zależności od aranżacji i wykończenia.
Piętro
Mieszkania
Parter
* Podane wymiary pomieszczeń mogą się różnić w zależności od aranżacji i wykończenia.
Piętro
OSIEDLA SOSNOWY PARK II ETAP
Kameralne osiedle 8 komfortowych i funkcjonalnych mieszkań z własnymi ogródkami i parkingami.
Dedykujemy je Klientom, którzy chcą zamieszkać w bliskości terenów zielonych i lasów jak i również w bliskiej odległości od centrum Warszawy.
Osiedle Sosnowy Park II Etap przy ul. Przylaszczkowej położone jest 2 km od budowanej trasy S2- południowej obwodnicy Warszawy.
STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKAŃ
Wszystkie budynki mieszkalne na osiedlu „SOSNOWY PARK II Etap” zbudowane będą w technologii tradycyjnej. Ściany wykonane zostaną z cegły ceramicznej POROTHERM a dachy pokryte blacho-dachówką. Mieszkania będą podłączone do miejskiej sieci gazowej oraz elektrycznej. Każdy mieszkanie posiadać będzie własne ujęcie wody oraz własny zbiornik na nieczystości płynne.
STAN DEWELOPERSKI
